Die Immobilie ist bereits verkauft.

Dieses Angebot richtet sich an all jene, die das Wohnen auf einer Ebene bevorzugen. Kennzeichnend für dieses besondere Wohngefühl ist der scheinbar fließende Übergang zwischen den großzügigen, hellen Räumen, sowie von Innen nach Außen. Zumal sich die schöne Außenanlage mit Südterrasse mehr als einladend präsentiert.

Schon der Eingang ist sehr ansprechend gestaltet: mit einem Treppenaufgang von zwei Seiten, jeweils von Ziersträuchern flankiert - Sie sind herzlich eingeladen in diesen Wohngenuss weiter einzutauchen.

Das Entrée präsentiert sogleich die offen gehaltene Bauweise und gewährt einen ersten Einblick in das Wohn-/Esszimmer, was die bevorstehende Großzügigkeit erahnen lässt. Von der mittig gelegenen Eingangsdiele hat man einen guten Überblick über die Wohnlandschaft auf einer Ebene. Auf der einen Seite befindet sich der Wohn-/Essbereich mit anschließender Terrasse und Küche, sowie im vorderen Bereich das Gäste-WC und die Garderobe und auf der anderen Seite ist der Schlafbereich mit Ankleide und großzügigem Badezimmer, sowie ein weiteres Zimmer angeordnet.

Wohnbereich:
Der offene, großräumige Wohn-, Essbereich bietet Ihnen ganzjähriges Wohnvergnügen. Im Frühjahr / Sommer wird das Wohnzimmer zur Terrasse hin „erweitert“ und in der Übergangszeit / Winter wird es sich vor dem prasselnden Kaminfeuer gemütlich gemacht. Die Küche - zur Morgensonne ausgerichtet - ist klein aber fein und lädt mit angrenzendem Essbereich zum Dinieren ein. Zwei kleine Erker - in Küche und Essbereich - bereichern Ihr Koch- und Speiseerlebnis mit mehr Licht und erweiterten Aussichten.

Die traumhaft schöne Terrasse, im Winkel zwischen Wohn- und Schlafzimmer gelegen, ist der zentrale Punkt auf dem Anwesen, sowie vom Haus. Optimal nach dem Sonnenstand ausgerichtet, können Sie hier von morgens bis abends Ihre wertvolle Freizeit genießen - von ausgedehntem Frühstücken bis hinzu lauen Sommerabenden. Die teilweise Überdachung mit zusätzlicher Markise macht auch das mittägliche Verweilen möglich, sowie bei ungünstiger Witterung und verlängert somit Ihre Terrassensaison. Hier wird Ihnen der passende Rahmen zur privaten Erholung geboten und ob ihrer Größe auch für Feierlichkeiten verschiedener Couleur.

Schlafbereich:
Auch vom Schlafzimmer gibt es einen Zugang zur Terrasse. Über die Doppelterrassentüren können Sie morgens direkt den Tag begrüßen oder abends kurz vor dem Zubettgehen noch die Sterne beobachten.

Die Ankleide verbindet das Hauptschlafzimmer mit dem großzügigen Bad. Die Kombination aus separater Dusche und Wanne lässt neben dem alltäglichen Brausen auch ausgedehntes Baden zu. So ist jeder Vorliebe hinreichend gedient. Ein Doppelwaschbecken vervollständigt Ihre neue Oase der Entspannung.

Zu guter Letzt ist noch ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss zu erwähnen. Dieses kann vielseitig genutzt werden (bspw. als Kinder-Gästezimmer, Büroraum etc.).

Kellergeschoss:
Das Haus ist vollständig unterkellert. Außer dem Hauswirtschaftsraum (mit Küche) sind noch der Heizungsraum, sowie ein Hobbyzimmer, ein Duschbad und ein weiteres Schlafzimmer zu nennen. Der „Keller“ ist nahezu vollständig ausgebaut und tendiert in Richtung "wohnlicher Charakter". Der Haustechnik-Raum ist durch die Gasheizung und den somit nicht vorhandenen Ölgerüchen vielseitig nutzbar (bspw. als Trockenraum, Sauna etc.).

In der Summe genügend Platz für ein Paar mit einem Kind. Allerdings könnte bei höherem Platzbedarf die große Reserve des Speichers herangezogen werden!

Außenanlage:
Das Grundstück und die gepflegte Gartenanlage lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Der gewachsene Bestand an Bäumen, Blumen und Sträuchern lässt nicht nur das Botaniker-Herz höher schlagen! Die jeweiligen Liebhaber finden hier garantiert ihren persönlichen Sonnen- oder Schattenplatz. Darüber hinaus sorgt der natürlich gewachsene Sichtschutz für die gewünschte Privatsphäre.

Des Weiteren stehen auf dem Grundstück eine Garage, ein weiterer Stellplatz, sowie ein Gartenhäuschen zur Verfügung!

Ruhig, großzügig, idyllisch - beschreibt diese Immobilie trefflich - Sie sind herzlich eingeladen bei einer Besichtigung die genannten Vorzüge näher kennenzulernen.

Energieausweis ist in Vorbereitung.

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Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.