Dieses überaus gepflegte Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob nun für die etwas größere Familie, dem Generationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, all das ließe sich hier bestens realisieren. In der Vergangenheit wurde das Erdgeschoss durch die Eltern und das Dachgeschoss von den „Kindern“ bewohnt, denn beide Geschosse verfügen über ein eigenes Bad und Küche. Der Carport und die geräumige Garage mit Grube runden das Angebot auf perfekte Weise ab. Betreten wir nun gemeinsam das Haus.

Bereits der ansprechend gestaltete Eingangsbereich, samt neuwertig anmutender Haustür, hinterlassen einen einladenden Eindruck, der sich im weiteren Verlauf immer wieder erneuern wird. Nach der Haustür öffnet sich ein ansprechender Vorraum, welcher gleichermaßen als Windfang und Garderobe dient. Erst danach betritt man den eigentlichen Wohnraum. Auch hier bereitet die Eingangsdiele einen großzügigen Empfang und weist den Weg in die unterschiedlichen Wohnräume.

Den Anfang macht ein großzügiges Esszimmer, welches naturgemäß an die Küche angrenzt.
Bedingt durch die großen Fenster, kann man bereits hier eine schöne Aussicht und den entsprechenden Lichteinfall genießen. Genießen konnte man nach Aussage der jetzigen Eigentümerin auch, insbesondere bei Familienfesten, die beiden Wohnzimmer. Konnte man sich doch hier bei Feiern gut aufteilen zwischen Partylandschaft für die Erwachsenen und Spielwiese für die Kinder. So liegt es nun an den Nachfolgern diese Tradition fortzuführen oder die Zimmer einer neuen Bestimmung zuzuführen. Unzweifelhaft dürfte jedoch die weitere Nutzung des vierten Zimmers im Erdgeschoss sein, dem Schlafzimmer. Auch dieses weißt eine ebenso angenehme Größe auf und bietet ausreichend Platz für ein großes Ehebett nebst geräumiger Schrankelemente. Das Duschbad vervollständigt diese Wohnebene, die somit autark bewohnt werden kann.

Das Haus erfuhr im Laufe der Zeit zwei Erweiterungen (1974, 1990), wovon neben dem Erdgeschoss auch das Dachgeschoss sehr profitierte. Darüber hinaus wurde 1970 die Garage und 1995 der Carport erstellt. Hier noch ein wichtiger Hinweis zu den jeweiligen baulichen Maßnahmen. Alle Pläne und Unterlagen der involvierten Ingenieurbüros liegen vollumfänglich vor. So wurde im Dachgeschoss nicht nur zusätzlicher Wohnraum, sondern eine wunderbare Wohnlandschaft mit traumhaft schönen Ausblicken geschaffen. Die Aufteilung mit Küche, Wohn- und Esszimmer sowie Duschbad und WC gleicht dem des Erdgeschosses, mit dem Unterschied, dass es hier zwei Schlafzimmer gibt und man überdies mit einer phänomenalen Aussicht belohnt wird.

Da das Haus wie der Anbau, vollständig unterkellert ist, stehen auch ausreichend Stau-, Lager- und Hobbyflächen zur Auswahl. Darüber hinaus ist das Kellergeschoss, was es für alle Nutzungen attraktiv macht, auch ebenerdig zu begehen. Ein Carport am Haus und die Garage mit Grube gegenüberliegend, bereichern das ohnehin schon sehr attraktive Angebot.

Nun möchten wir Sie herzlich zu einer Besichtigung einladen und freuen uns auf Ihren Besuch!

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom-Mix, Heizöl, Holz
Endenergiebedarf: 240,7 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 1975/1990

Der Verkaufspreis wird sich marktgerecht anhand der Nachfragesituation orientieren.

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