Solche Angebote finden sich nur ganz selten. Haussucher die schon länger auf der Suche sind, wissen das zu bestätigen. Denn viele Häuser sind gar nicht renoviert, geschweige denn saniert, oder weder schön noch ordentlich gemacht. Hier hingegen, fand beginnend mit dem Jahr 2013 eine umfangreiche Sanierung statt (dreifach verglaste Fenster, Außen- und alle Innentüren, Wasserleitung, Strom und Sicherungskasten, Bäder, Küche, Böden, Wände, Decken etc., Liste liegt vor) und die Straße wurde saniert und abgerechnet. Alles Kosten die sich die neuen Eigentümer sparen können! Über schön oder nicht schön kann man streiten, jedoch darf man hier den Eigentümern ein durchweg sehr gutes Zeugnis hinsichtlich ihrer geschmackvollen Material- und Farbwahl ausstellen.

So findet man sich unmittelbar nach der Ankunft in diesem schicken Reihenendhaus, direkt in einer behaglichen Atmosphäre wieder. Das Erdgeschoss wird durch eine offene Wohnlandschaft geprägt. Küche, Ess- und Wohnzimmer bilden eine Einheit, ohne jedoch auf heimelige Rückzugspunkte, wie z.b. die gemütliche Wohncouch zu verzichten und die schöne Aussicht ist das i-Tüpfelchen. Durch den nachträglichen Durchbruch vom Wohn- Essbereich zum Grundstück hin, wurde das Wohnen in Richtung Grundstück erweitert und der Wohnwert abermals gesteigert. Zum Außenbereich später mehr. Ein Duschbad vervollständigt das Erdgeschoss.

Bevor wir nun mit dem Feuerwerk im Obergeschoss beginnen, ist unbedingt noch die wunderschön restaurierte Treppe im Treppenhaus zu erwähnen. Es ist zwar kein roter Teppich den das Obergeschoss da ausrollt, sie ist aber nicht minder einladend und stellt eigentlich schon das erste Highlight im Haus dar. Im Schlafbereich angekommen sind große Augen garantiert. Was die Eigentümer hier geleistet haben ist einfach nur traumhaft schön umgesetzt. Tolle Aussichten verspricht auch der neu angebaute Balkon und das liebevoll gestalte Bad mit Wanne ist ein würdiger Abschluss. So bietet der Schlafbereich mit Balkon auf der einen und Badewanne auf der anderen Seite ein ganzjähriges Vergnügen, wäre da nicht die Treppe, würde man den „Wellnessbereich“ vermutlich gar nicht mehr verlassen wollen. Darüber hinaus gibt es noch ein zweites Schlafzimmer und sofern gewünscht, auch noch ein drittes (gab es ursprünglich, wurde aber mit dem großen zusammen gelegt).

Das herrliche Grundstück ist auf drei Wegen zu erreichen. Direkt aus dem Wohnbereich, dem Kellergeschoss und von der Garage aus. Die ursprüngliche Garage erfuhr nach hinten eine Erweiterung um eine kleine Werkstatt und kann zum Grundstück hin geöffnet werden, was den An – und Abtransport von allerlei Gartenutensilien ermöglicht. Das Grundstück ist, wie nicht anders zu erwarten, sehr schön angelegt und bietet verschiedene, teils überdachte Aufenthaltsmöglichkeiten. Ob nun zum Gärtnern, Grillen, Sonnen, Spielen und Tollen, Buddeln und und Entspannen, hier werden einfach alle glücklich.

Helfen Sie Ihrem Glück auf die Sprünge und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Besuch und glückliche Gesichter!

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas E
Endenergiebedarf: 157,3 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr Gebäude: 1953, Sanierung ab 2013
Baujahr Wärmeerzeuger: 2001

Die Wohn- Nutzfläche des Hauses beträgt über 130 m².

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
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