Dieses beeindruckende Architektenhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet traumhafte Aussichten. Die sonnenverwöhnte Lage ist ideal für Familien und Ruhesuchende, die die Vorzüge des Landlebens genießen und dennoch kurze Wege in die Stadt zu schätzen wissen. Selbstverständlich ist dieses Objekt auch für Kapitalanleger interessant, denn hier wird man sich die Mieter aussuchen können.

Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwarten Sie großzügige, helle Räume, die eine einladende und lichtdurchflutete Atmosphäre schaffen. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über direkten Zugang zum Balkon und zur Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die große Küche, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche bietet hohen Komfort. Ein kleiner Wintergarten und ein schönes, großes Schlafzimmer runden das Raumangebot ab.

Dachgeschoss: Das Dachgeschoss beeindruckt mit einer schönen Loggia und einem traumhaften Ausblick. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Die Küche, das Wohn- und das Schlafzimmer sind U-förmig um die Loggia angeordnet, sodass alle Räume von zusätzlichem Lichteinfall profitieren und im Sommer eine Erweiterung von drinnen nach draußen ermöglichen. Der Eigentümer hatte selbst in seiner Jugend diese Wohnung mit all seinen Vorzügen genossen. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss ein kleines Ein-Zimmer-Apartment, welches ursprünglich als Büro genutzt wurde.

Untergeschoss: Das Untergeschoss beherbergt eine weitere Wohnung. Das Wohnzimmer verfügt über ein großes Fensterelement, das auf die eigene Terrasse führt. Zudem gibt es ein Schlafzimmer, eine große Wohnküche und ein Bad. Auch diese Wohnebene hat einen eigenen Zugang, was maximale Privatsphäre gewährleistet.

Wohneinheit unter der Garage: Unter der Garage befindet sich eine weitere kleine Wohneinheit, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem kleinen Schlafzimmer und einem Bad. Selbst diese kleine Einheit wartet mit einem schönen Ausblick und einer heimeligen Wohlfühlatmosphäre auf.

Garage und Lagerraum: Die sichere Unterbringung Ihrer Fahrzeuge ist durch eine Doppelgarage gewährleistet, die zusätzlich über einen abgetrennten Lagerraum verfügt.

Außenbereiche: Die vielfältigen Aufenthaltsbereiche im Freien sind so angeordnet, dass sie sich nicht gegenseitig tangieren. Die großzügigen Terrassen und der Balkon bieten zahlreiche Möglichkeiten, die sonnige Lage und die herrliche Aussicht zu genießen. Viel Grün, viele Aussichten aber keine Einblicke kennzeichnen alle Wohnbereiche.

Besonderheiten: Alle Wohnebenen verfügen über eigene Zugänge, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität bietet. Die vielfältigen Aufenthaltsbereiche im Freien sind ideal, um die Natur zu genießen, ohne sich gegenseitig zu stören.

Fazit: Dieses Haus bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in ruhiger Lage mit traumhaften Aussichten. Die durchdachte Raumaufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und Ruhesuchende, die die Vorzüge des Lebens im Grünen schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen. Die Wohnungen sind aktuell alle vermietet.

Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Erleben Sie selbst die besondere Atmosphäre dieses Hauses und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
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